بررسی ها در ۷ سال گذشته نشان می‌دهد قیمت مسکن از ابتدای آغاز به کار دولت روحانی تاکنون ۷ برابر شده است. و تامین مسکن برای بخش زیادی از مردم را سخت‌تر از همیشه کرده است. در دهه‌های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط ۱۰۰۰ دلار در متر مربع مقیاس شده است. در دوره‌هایی این نرخ به ۶۰۰ دلار و در زمان‌هایی تا ۱۴۰۰ دلار هم بالا رفته است. اگر در ماه‌های آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن برای یک دوره سه تا چهار ساله به ثبات می‌رسد. با اشاره به گلایه های شدید مردم از اوضاع نابسامان قیمت مسکن و نرخ اجاره بها، اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از مهمترین ابزارهای ساماندهی این بازار خواند. پیش بینی می‌شود قیمت مسکن با راه اندازی بورس املاک کاهش پیدا کند.
شهرک غرب و سعادت آباد از گران‌ترین محله‌های غرب است که آپارتمان‌های نوساز آن نیز قیمت بالایی دارد؛ قیمت واحدهای نوساز سایر محله‌ها نیز طی 45روز اخیر تقریبا بالا و گاه نزدیک به قیمت واحدهای نوساز در سعادت آباد و شهرک غرب بوده است.
طرشت یکی از محله‌های غرب تهران است. یک واحد آپارتمان نوساز و 138متری در طرشت، 35میلیون و 268هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. همچنین قیمت مسکن برای واحدی نوساز و 110متری در جنت‌آباد متری 49میلیون و 545هزار تومان بوده است. یک واحد آپارتمان 183متری و نوساز در سازمان برنامه متری 67میلیون و 555هزار تومان و واحدی 112متری در صادقیه متری 37میلیون و 946هزار تومان به فروش رفت.
گیشا یکی از محله‌های غرب تهران است که واحدهای نوساز آن طی این 45روز بین متری 72 تا 100میلیون تومان به فروش رفت. قیمت مسکن برای واحدی 183متری و نوساز در گیشا متری 89میلیون و 357هزار تومان بوده است. همچنین برای خرید یک خانه 94متری در محله آلستوم باید 4میلیارد و 750میلیون تومان هزینه پرداخت کرد.
یک واحد آپارتمان 100متری و نوساز در شهران متری 48میلیون تومان، واحدی 92متری در چوب تراش متری 42میلیون و 800هزار تومان و یک خانه 114متری در کوی ارم متری 37میلیون تومان معامله شد.
دیدگاه شما