بررسی ها در ۷ سال گذشته نشان می‌دهد قیمت مسکن از ابتدای آغاز به کار دولت روحانی تاکنون ۷ برابر شده است. و تامین مسکن برای بخش زیادی از مردم را سخت‌تر از همیشه کرده است. در دهه‌های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط ۱۰۰۰ دلار در متر مربع مقیاس شده است. در دوره‌هایی این نرخ به ۶۰۰ دلار و در زمان‌هایی تا ۱۴۰۰ دلار هم بالا رفته است. اگر در ماه‌های آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن برای یک دوره سه تا چهار ساله به ثبات می‌رسد. با اشاره به گلایه های شدید مردم از اوضاع نابسامان قیمت مسکن و نرخ اجاره بها، اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از مهمترین ابزارهای ساماندهی این بازار خواند. پیش بینی می‌شود قیمت مسکن با راه اندازی بورس املاک کاهش پیدا کند.
بر اساس آخرین آمار مطرح شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در قالب آمار بازار مسکن در آبان‌ماه سال جاری، میانگین قیمت مسکن در پایتخت، معادل ۲۷ میلیون و ۸۲۷ هزار تومان محاسبه شد.
بر اساس این گزارش، منطقه ۱ با متوسط قیمت مسکن ۵۹ میلیون و ۳۹۸ هزار تومان بیشترین قیمت و منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۱۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق پایتخت دارند.
به استناد گزارش وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن در مناطق ۱، ۲، ۳ و ۶ خارج از دامنه نوسان قیمت مسکن در سایر مناطق تهران بوده و با حذف معاملات این مناطق، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۹ میلیون و ۸۰۱ هزار تومان می‌رسد.
لازم به تاکید است، آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی از مردادماه سال جاری به دلیل دقیق‌تر شدن شیوه انتشار آمار متوقف شد که در آبان‌ماه باردیگر از سر گرفته شد.
دیدگاه شما